こんばんは！！リライトの福西です！！
今日は天気も良く暑かったです！！
でも昼間の陽気に気を抜いて寒暖の差で体調を崩す、
なんてことの無いように気を付けたいですね！！
本日退去立会いに行った物件であったことなのですが、
部屋内のチェックをしていると・・・
排水部分に接続する「エルボ」という部材がありません。
↓これがエルボです。（洗濯パンにより形状は異なります）
引っ越しの際に洗濯機本体から出ているホースを
繋いだまま抜いて持って行ってしまうケースが凄く多いのです。
これが洗濯パンとセットになっている為、
無いと紛失扱いになってしまい、
お客様の実費負担になってしまうのです。
ホームセンターに行けば、おおよそ１０００円～２０００円で
売っている物なのですが、これだけのせいで費用が
発生してしまうのは勿体ないですよね＞＜
あと、エルボと同様によくあるケースが、照明器具を次の方にと思い、
良かれと思って外さずに退去立会いを迎えてしまう方。
基本的には入居者様は、借りた元の状態に戻していただくという義務が
ありますので、善意であれ残置物は認められません・・・
退去立会い中にこの事例が起こりますと、
既に引っ越しが済まれていて、照明器具を外そうにも台が無いので、
天井も高く外せない・・・
結果残置物扱いになり費用が発生する。
というケースが少なくありません。
「先に言うといてよ！！」と怒られることもあります＾＾；
が、賃貸マンションに住むうえで、入居者様側にも
ルールがありますし、あくまで「借りている」部屋ですから、
ある程度の知識を持っていなければいけないのも
入居者様の義務になります。
退去立会いの時間はそんなに長くないのですが、
そんな短い時間でも、僕は一つの出会いと思っています。
なので、出来れば入居者様が少しでも気持ち良く退去出来る
お手伝いが出来ればなぁと思います。
賃貸マンションから引っ越し予定のある方、
知り合いの方に引っ越し予定のある方、
ぜひ頭の片隅に置いていただけたらなと思います＾＾
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