大阪豊中のリフォーム専門店 リライト公式ブログ

新しい形のオフィス?


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今回の事例は・・

オフィスのリフォームです。

 

コロナの影響で、店舗系の業態は

もちろんのこと、オフィス系にも

大きな影響が出てますよね。。

 

箱型ビジネスモデルの崩壊・・

旅行業やホテル業の壊滅・・

 

間違いなくドミノ倒しで、

他の業種業態の売上にも

影響が出てきますよねぇ(汗)

 

ちなみに、

私たち賃貸リフォーム市場でも、、

 

コロナ禍→オフィス離れ→

テレワーク→解約→空室→

賃料ダウン→廃墟化・・

 

まさに負のスパイラルです(汗)

 

さらに本来なら転勤や持ち家購入

などの理由で、退去するはずの

賃貸市場がほとんど動かない。

 

問題はオフィスだけじゃないです。。

 

けど、そんな厳しい状況でも

目新しい取り組みを試みて、

なんとか生き残りたいですよね。

 

☆Before

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空前のコロナ禍にも関わらず

こんな古いオフィスで仕事をする。

 

何もリフォームしなければ、

誰にも選ばれませんし、

見向きすらされません。

 

けど昔は、何もしなくても家賃次第で

選ばれてしまったんですがね。。

 

☆After

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しかしながら、リフォームしても

新しい店子(入居する会社)が

すぐにでも現れるのか?

正直、難しい問題だと思います。

 

首都圏や関西ふくめ、オフィスの

解約に伴い、原状回復後に入居する

店子の確率はめっちゃ低いんです(汗)

 

ほとんどのオフィスが「廃墟」に

近い状況なんです、、、

 

けど、このピンチをチャンスにする

ためにできること。とは??

 

新たな店子を迎えるため

斬新なキャッチコピーを打つ?

新しい仕様のリフォームにする?

 

という試みで、最悪の状況である

「廃墟化」を回避してみませんか?

 

たとえば・・

「合同テレワークオフィス」

 

ご自宅でテレワークするのが難しい。

などの理由で、業種業態が近い人を集う

斬新なオフィス空間にしてみる。

 

このようなコピーを打ち出し、

そういった空間演出をしてみる。

 

もしかしたら、需要があるカモ

ですよ^^

 

コロナ前でしたら、オフィスから

民泊仕様にしてみませんか?

または思い切ってオフィスから

住居仕様にしてみませんか??

 

というご提案をしてましたが。。

 

まぁ、話題がそれましたが、

いずれにしても今のままでは、

オフィス需要、ほんまヤバイです。

 

今回のご提案は、

大阪でいえば、フリーランスが集う

キタやミナミ、本町のオフィス、

「コワーキングスペース」を

参考にした意見です。。

 

私たちは賃貸住宅に特化した

「お金をかけないリフォーム」の

原状回復工事を入り口に、

 

助成金リフォーム、保険対応リフォーム、

民泊・シェアハウスリフォーム、相続リフォーム、

古民家改装工事、店舗居抜きリフォームなど、

多岐にわたり家主様の大切な資産を守り、

入居者様にとって、住み良い部屋づくりの

ご提案をさせていただいております。

 

もし、ご興味がございましたら、

お気軽にお問い合わせください。

本日も最後までご覧いただき

ありがとうございます。

 

2020年8月14日(金)

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