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フローリングの賠償


あっ!フローリングに傷が・・

 

賃貸、持ち家問わずほとんどの

床ってフローリングですよね。

 

もし、ご自宅のフローリングに

傷を付たら、どうしますか?

 

持ち家の方の多く人は、ご自身で

修理するorリペア業者に依頼する。

という解答なんです。

 

やはり、自身で所有されてるので

大切に管理なさるのでしょう。

 

対象的に賃貸住宅にお住まいの

多くの人が「そのままにしておく」

みたいなんですよ。

 

まぁ、しょせん他人から借りてる

お部屋なんだからカモですかね?

 

けど、そんな賃貸にお住まいの方が

もし、そのまま傷を放置しておくと、

退去する時に「入居者過失請求」

されてしまう可能性があります。

 

今回、

気にならない程度の小さな傷で、

思いのほかの過失金額を支払った

3つの事例をご紹介しますね。

 

☆Before

フローリングリペア_210223_1 フローリングリペア_210223_11

フローリングリペア_210223_15

この3枚の写真を見比べたところ、

ほとんどの傷が、日常生活で出来る

傷じゃね?って、思えてなりません。

 

とくに、3枚目の写真なんかは

過去に下手な補修した跡にしか

見受けられませんよね。

 

ちなみに補修跡がある場合?

入居時に不動産業者の人には

きちんとご相談しましょう。。

 

さて、上記いずれの状態でも、

退去される時、8万円~10万円程度の

入居者過失請求になりました(汗)

 

☆After

フローリングリペア_210223_0 フローリングリペア_210223_10

フローリングリペア_210223_14

いかがでしょうか。

 

フローリングのリペアにより

無事、元の状態になりましたね。

 

ちなみに、傷の補修依頼を

入居中にご依頼くださいますと?

 

8万円~10万円もかかりません。

半額以下で元に戻せますよ!

 

けど、入居者過失が伴う退去時に

フローリングの傷が判明しますと、

私たち業者は国土交通省が定める

ガイドラインの上限額を請求可能

なんですよ(汗)

 

なので、賃貸住宅のお住まいの人は、

ぜひともお気をつけくださいね!

 

私たちは賃貸住宅に特化した

「お金をかけないリフォーム」の

原状回復工事を入り口に、

 

助成金リフォーム、保険対応リフォーム、

民泊・シェアハウスリフォーム、相続リフォーム、

古民家改装工事、店舗居抜きリフォームなど、

多岐にわたり家主様の大切な資産を守り、

入居者様にとって、住み良い部屋づくりの

ご提案をさせていただいております。

 

もし、ご興味がございましたら、

お気軽にお問い合わせください。

本日も最後までご覧いただき

ありがとうございます。

 

2021年3月31日(水)

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