あっ！フローリングに傷が・・
賃貸、持ち家問わずほとんどの
床ってフローリングですよね。
もし、ご自宅のフローリングに
傷を付たら、どうしますか？
持ち家の方の多く人は、ご自身で
修理するorリペア業者に依頼する。
という解答なんです。
やはり、自身で所有されてるので
大切に管理なさるのでしょう。
対象的に賃貸住宅にお住まいの
多くの人が「そのままにしておく」
みたいなんですよ。
まぁ、しょせん他人から借りてる
お部屋なんだからカモですかね？
けど、そんな賃貸にお住まいの方が
もし、そのまま傷を放置しておくと、
退去する時に「入居者過失請求」を
されてしまう可能性があります。
今回、
気にならない程度の小さな傷で、
思いのほかの過失金額を支払った
3つの事例をご紹介しますね。
☆Before
この3枚の写真を見比べたところ、
ほとんどの傷が、日常生活で出来る
傷じゃね？って、思えてなりません。
とくに、3枚目の写真なんかは
過去に下手な補修した跡にしか
見受けられませんよね。
ちなみに補修跡がある場合？
入居時に不動産業者の人には
きちんとご相談しましょう。。
さて、上記いずれの状態でも、
退去される時、8万円～10万円程度の
入居者過失請求になりました（汗）
☆After
いかがでしょうか。
フローリングのリペアにより
無事、元の状態になりましたね。
ちなみに、傷の補修依頼を
入居中にご依頼くださいますと？
8万円～10万円もかかりません。
半額以下で元に戻せますよ！
けど、入居者過失が伴う退去時に
フローリングの傷が判明しますと、
私たち業者は国土交通省が定める
ガイドラインの上限額を請求可能
なんですよ（汗）
なので、賃貸住宅のお住まいの人は、
ぜひともお気をつけくださいね！
私たちは賃貸住宅に特化した
「お金をかけないリフォーム」の
原状回復工事を入り口に、
助成金リフォーム、保険対応リフォーム、
民泊・シェアハウスリフォーム、相続リフォーム、
古民家改装工事、店舗居抜きリフォームなど、
多岐にわたり家主様の大切な資産を守り、
入居者様にとって、住み良い部屋づくりの
ご提案をさせていただいております。
もし、ご興味がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
本日も最後までご覧いただき
ありがとうございます。
2021年3月31日（水）
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